Studio NR

O termo "Studio NR” se refere a uma unidade imobiliária classificada como Não Residencial (NR) e que possui o formato de um studio. 

No mercado imobiliário, especialmente em cidades como São Paulo, essa combinação tem um significado específico:

• NR (Não Residencial): Indica que o imóvel não é destinado à moradia permanente ou habitual. Legalmente, ele é classificado para uso comercial, de serviços ou hospedagem temporária.

• Studio: Refere-se a um imóvel compacto, geralmente com poucos metros quadrados e ambientes integrados, sem separação física entre quarto, sala e cozinha. 

Finalidade Principal

A principal finalidade de um "Produto NR + Studio" é o investimento para locação de curta duração (temporada), em plataformas como Airbnb ou Booking, ou para atender a demanda de empresas que precisam acomodar funcionários temporariamente. 

Devido à sua classificação não residencial, essas unidades têm regras e vantagens específicas, como: 

• Custos de condomínio geralmente menores em comparação com unidades residenciais padrão.

• Possibilidade de emitir nota fiscal para hóspedes (empresas).

• Isenção das restrições de condomínios residenciais que proíbem aluguéis de curta temporada.

• Proibição de ser usado como residência principal ou domicílio permanente pelo proprietário. 

Portanto, um "produto NR " é um tipo de imóvel projetado para gerar renda por meio de locação flexível.

Consulte um especialista antes de investir.