ODAIR TOTRI

 

 

Dados Obrigatórios e Documentos Necessários:

​

• Identificação das Partes (Locador e Locatário):

  • Nome completo, nacionalidade, estado civil (incluindo pacto antenupcial), profissão, RG e CPF.

  • Se for pessoa jurídica: CNPJ, contrato social, RG/CPF dos sócios.

  • Endereço completo

  • Comprovante de endereço atualizado.

  • Comprovante de renda: holerite, extrato bancário ou IR).

• Dados do Imóvel:

  • Endereço completo (com CEP), descrição detalhada (cômodos, vaga de garagem), e número da matrícula/registro em cartório.

  • Descrever moveis se imóvel mobiliado

• Cláusulas Financeiras e Prazos:

  • Valor do aluguel mensal, data de vencimento e forma de pagamento.

  • Índice de reajuste (ex: IPCA, IGP-M).

  • Responsabilidade pelas taxas (IPTU, condomínio, luz, água).

  • Prazo de vigência do contrato (início e fim).

  • Pagamento do aluguel deverá ser feito através de:

• Garantias e Penalidades:

  • Modalidade de garantia (caução, fiador, seguro-fiança) e dados do fiador (se houver, com CPF, RG, comprovante de renda e endereço).

  • Multa por rescisão antecipada e juros por atraso.

  • Laudo de vistoria (descrição do estado do imóvel). 

  •  

O contrato deve ser assinado por todas as partes e, opcionalmente, reconhecer firma em cartório para maior segurança jurídica.