ODAIR TOTRI
CONTRATOS E DOCUMENTOS ATUAIS, REVISADOS E SEGUROS JURIDICAMENTE PARA SUA
GESTÃO DE LOCAÇÃO
RESIDENCIAL.
Criação de contrato de locação residencial completo, personalizado conforme o caso (prazo, valor, garantias, regras especiais
Revisão de contratos prontos (de imobiliárias ou modelos padrão) para identificar cláusulas abusivas, faltantes ou que tragam risco jurídico
Elaboração de aditivos contratuais: alteração de valor, prazo, inclusão/exclusão de pessoas, mudança de garantias
Procedimentos para cobrança de aluguel atrasado: notificações extrajudiciais, cálculo de multas e juros, passo a passo antes de ações judiciais
Elaboração de notificações extrajudiciais (para rescisão amigável ou por justa causa)
Orientações sobre vistorias: elaboração de termo de vistoria inicial e final, orientação sobre como registrar estado do imóvel para evitar disputas na devolução
Orientações sobre direitos e deveres: reajuste de aluguel, garantias (fiador, caução, seguro fiança), rescisão, renovação e despejo
Análise e explicação da Lei de Locações (nº 8.245/91